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Référence 2720

Montargis centre face au canal de Briare,
Montargis 45200

1 Salles de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

84 m²

Classe énergie

Emission GES

272 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Sur l'esplanade Eric Tabarly entièrement réaménagée, coup de coeur assuré pour ce somptueux appartement de 84 m² il est composé d'un vaste séjour/salon de 44 m² avec cuisine équipée et aménagée 3 grandes baies vitrées illuminent ce séjour ainsi qu'une loggia de 5 m² .Un coin nuit comprenant un dégagement avec placard 2 chambres et salle d'eau WC .
1 garage fermé.
a visiter de toute urgence

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
45200
Ville
MONTARGIS
Secteur
Hyper centre
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Voie Express
1 Km
Distance Autoroute
6 km
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
2 min
Accès Gare
7 min
Piscine
0.5 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
272000 EUR
Prix
272000 EUR
Prix au m2
3238 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
1300 EUR
Coût Energie
600 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Surfaces

Surface
84 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2012
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2012

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Directeur

02.38.93.65.60

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16 Place de la République, 45200 MONTARGIS

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Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Blain et Cochet immobilier | Raison sociale : Blain et Cochet Immobilier | Adresse siège social : 16 Place de la République - 45200 MONTARGIS | Siret : 51977244600018 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : Fr 58519772446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGIO3982 |
Carte T : 45022018000031491 | Date de délivrance : 2010-01-01 | Lieu de délivrance : 1 place Rivière-Casalis 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04407 | Adresse caisse de garantie : 64 AV DE SUFFREN75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 avenue René GASNIER D01 49100 - ANGERS | Adresse du site : www.devignymediation.fr | Date obtention du label : 31/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante