Référence 2797

Amilly au bord du canal de Briare,
Amilly 45200

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

55 m²

Classe énergie

Emission GES

140 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Dans une résidence sécurisée avec piscine, à tout juste 5' à pied de l'école de Saint Firmin des vignes et à seulement 2 km des centres commerciaux, venez visiter cet appartement situé au rdc avec terrasse donnant sur le canal, il comprend une grande entrée avec placard penderie, une salle à manger avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards salle d'eau et wc. vous disposez aussi, de 2 places de parkings privatives
le plus, l'appartement est spécialement conçu pour les personnes à mobilité réduites

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
45200
Ville
AMILLY
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Oui
Distance Voie Express
1 Km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
4 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
140000 EUR
Prix hors honoraires
140000 EUR
Prix au m2
2511 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6 %
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
209
Dont lots d'habitation
73
Charges annuelles (ALUR)
1685.64 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.75 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2011
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Autres

Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui

Mandat

N° lot
35
N° lot parking
75

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/02/2013
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Blain et Cochet Immobilier

BLAIN Lydia

Directeur

Blain et Cochet immobilier

16 Place de la République, 45200 MONTARGIS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 209 lots.Les charges annuelles sont de 1685.64€.
Affichage des informations légales : Blain et Cochet immobilier | Raison sociale : Blain et Cochet Immobilier | Adresse siège social : 16 Place de la République - 45200 MONTARGIS | Siret : 51977244600018 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : Fr 58519772446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGIO3982 |
Carte T : 45022018000031491 | Date de délivrance : 2010-01-01 | Lieu de délivrance : 1 place Rivière-Casalis 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04407 | Adresse caisse de garantie : 64 AV DE SUFFREN75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 24/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante