Référence 2829

Amilly quartier Antibes,
Amilly 45200

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

128 m²

315 790 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Rare sur le marché, à proximité immédiate de la zone d'Antibes, du canal de Briare et des écoles. Superbe appartement dans une résidence privée et sécurisée. Au deuxième et dernier étage, cet appartement comprenant entrée, grand séjour-salon de 40m² donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée de 22m². Une salle d'eau, WC, 3 chambres dont une suite parentale toutes avec accès sur une terrasse.
C'est une résidence de 2013, avec chauffage au sol , double vitrage et voulant roulant électriques.

Le +++ 100m² de terrasse, emplacement de parking privé et garage.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
45200
Ville
AMILLY
Etage
2
Dernier Etage
Oui
Distance Voie Express
2 Km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
315790 EUR
Prix hors honoraires
315790 EUR
Prix au m2
2449 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
681 EUR
Prestations / charges
eau et entretien des parties communes
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
1
Charges annuelles (ALUR)
2043 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
DETTE DE 1500€ POUR L'APPARTEMENT

Surfaces

Surface
128.94 m2
Surface terrasse
99 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2013
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
3
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Descriptif Parking
1 PLACE DE PARKING AERIENNE ET 1 BOX.
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot parking
47
N° lot garage
33

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Blain et Cochet Immobilier

BLAIN-PLASSAIS Anne

Négociateur

0771761059

Contact rapide

Blain et Cochet immobilier

16 Place de la République, 45200 MONTARGIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 2043€.
Affichage des informations légales : Blain et Cochet immobilier | Raison sociale : Blain et Cochet Immobilier | Adresse siège social : 16 Place de la République - 45200 MONTARGIS | Siret : 51977244600018 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : Fr 58519772446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGIO3982 |
Carte T : 45022018000031491 | Date de délivrance : 2010-01-01 | Lieu de délivrance : 1 place Rivière-Casalis 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04407 | Adresse caisse de garantie : 64 AV DE SUFFREN75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 24/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante