Location maison 48.92 m², Montargis 45200Loiret
Référence 2782

Centre Historique de Montargis,
Montargis 45200

2 pièce(s)
1 chambre(s)
48 m²
G
Classe énergie
C
Emission GES
Loyer 540 €/mois **
Loyer 540 €/mois Honoraires charge locataire: 539 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 139 € TTC Dépôt de garantie: 540 € 45200 MONTARGIS Surface habitable: 48.92m²
A 20 mètres du canal de Briare et du centre-ville de Montargis. Belle maison du XVIème siècle avec colombages et pierres.
Elle comprend au rez de chaussée une petite entrée, accessible par une porte ancienne et tout en charme desservant une cuisine équipée avec coin repas. Un escalier menant a l'étage ou vous trouverez un salon avec cheminée décorative, une salle d'eau/WC. Puis au deuxième étage , une vaste chambre avec poutre apparente.

Cette maison atypique saura vous charmer.
** Loyer 540 €/mois | Honoraires charge locataire: 539 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 139 € TTC | Dépôt de garantie: 540 € | 45200 MONTARGIS | Surface habitable: 48.92m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    45200
  • Ville
    MONTARGIS
  • Secteur
    Centre-ville
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    540 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    540 EUR
  • Loyer de base
    540 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe ordures ménagères a payer a la fin de l'année
  • Loyer charges comprises
    540 EUR
  • Honoraires Locataire
    539 EUR
  • Dépôt de Garantie
    540 EUR
  • Régularisation des charges
    Remboursement annuel par le locataire

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    48.92 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    599 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Blain et Cochet immobilier
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