Vente maison 218 m², Montargis 45200Loiret
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Référence 2657

A juste 5 minutes à pied de la gare de Montargis,
Montargis 45200

3 Salle(s) de bain
9 pièce(s)
6 chambre(s)
218 m²
F
Classe énergie
E
Emission GES
592 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Montargis, Venise du Gatinais avec ses lacs, sa forêt domaniale, et à proximité d'un des plus beau golf de la région, le golf de Vauguard, découvrez cette magnifique demeure du début du 20 -ème siècle entouré d'un jardin clos de mur de 875 m². Vous y trouverez une belle entrée desservant un 1er salon bibliothèque avec cheminée , une véranda ouvrant sur le jardin et la piscine. De l'autre coté du dégagement un très beau séjour/salon de 45 m² avec poêle a granulé sol en parquet massif , une cuisine équipée et aménagée et un WC, Un magnifique escalier du 18 -ème siècle provenant de L'hôtel SANTIGNY mène au 1er étage desservant 4 chambres dont une suite parentale ,1 salle d'eau, WC . Au2ème étage un palier accédant à une vaste pièce de détente, 1 chambre, 2 coins couchage et salle d'eau WC. cave totale 1 Covercar pour 4 voitures 1 grange, piscine semi enterrée chauffée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680€ et 5050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    45200
  • Ville
    MONTARGIS
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    592000 EUR
  • Prix
    592000 EUR
  • Prix au m2
    2715 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.33 %
  • Taxe Habitation
    3950 EUR

Surfaces

  • Surface
    218 m2
  • Surface terrain
    875 m2

Extérieur

  • Année construction
    1901
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    338 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5050 EUR

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BLAIN Lydia
BLAIN Lydia
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Blain et Cochet immobilier
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16 Place de la République, 45200 MONTARGIS
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante