Référence 2717

Belle fermette de bourg,
Cepoy 45120

2 Salles de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

180 m²

Classe énergie

Emission GES

244 680 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CEPOY , proche de toutes les commodités, jolie fermette de bourg comprenant une entrée avec insert et placards, une chambre, une salle de bains, un wc, une salle à manger, un salon ,une cuisine équipée et aménagée ouverte, un dégagement avec salle de bains balnéo, wc et une grande chambre pour le rez-de-chaussée.
A l'étage une chambre, un dressing, un dégagement, une seconde chambre et une salle de jeux/bureau.
Cave pierrée ; dépendances en fond de terrain avec serre, cuisine d'été....
Belle véranda chauffée avec barbecue, kitchenette.....
Garage non attenant.
Joli terrain clos & arboré de 682 m².

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 710€ au (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
3 Km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
244680 EUR
Prix
244680 EUR
Prix au m2
1359 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6 %
Taxe Foncière
880 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Fermette
Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
180 m2
Surface séjour
32.7 m2
Surface terrain
682 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Véranda
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2018
Consommation énergie primaire
A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
710 EUR
Valeur consommation énergie primaire
42 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

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PROCHASSON LECLERE Muriel

Agent commercial

RSAC : 820888626

Ville RSAC : ORLEANS

Blain et Cochet immobilier

16 Place de la République, 45200 MONTARGIS

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Affichage des informations légales : Blain et Cochet immobilier | Raison sociale : Blain et Cochet Immobilier | Adresse siège social : 16 Place de la République - 45200 MONTARGIS | Siret : 51977244600018 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : Fr 58519772446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGIO3982 |
Carte T : 45022018000031491 | Date de délivrance : 2010-01-01 | Lieu de délivrance : 1 place Rivière-Casalis 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04407 | Adresse caisse de garantie : 64 AV DE SUFFREN75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 avenue René GASNIER D01 49100 - ANGERS | Adresse du site : www.devignymediation.fr | Date obtention du label : 31/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante