Vente maison 136.63 m², Ouzouer des champs 45290Loiret
Référence 2748

A 10 min de la zone commerciale Amilly,
Ouzouer des champs 45290

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
136 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
236 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Très beau pavillon dans un écrin de verdure de 8700 m² en partie boisée. Il saura vous ravir avec ses cinq chambres et sa mezzanine, ses deux salles de bains ainsi qu'un grenier aménageable de 38 m². Vous disposerez d'un beau séjour salon en L de 38 m² avec une cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée. Le plus, son sous sol total comprenant un garage double, atelier, cave et chaufferie. Piscine sécurisée
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    45290
  • Ville
    OUZOUER DES CHAMPS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Autoroute
    14 km
  • Distance Commerces
    6 km
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    250000 EUR
  • Prix
    236000 EUR
  • Prix au m2
    1727 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    851 EUR

Surfaces

  • Surface
    136.63 m2
  • Surface terrain
    8715 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    CONFORME

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3200 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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BLAIN-PLASSAIS Anne
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Négociateur
Blain et Cochet immobilier
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16 Place de la République, 45200 MONTARGIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : Blain et Cochet immobilier | Raison sociale : Blain et Cochet Immobilier | Adresse siège social : 16 Place de la République - 45200 MONTARGIS | Siret : 51977244600018 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : Fr 58519772446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGIO3982 |
Carte T : 45022018000031491 | Date de délivrance : 2010-01-01 | Lieu de délivrance : 1 place Rivière-Casalis 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04407 | Adresse caisse de garantie : 64 AV DE SUFFREN75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 avenue René GASNIER D01 49100 - ANGERS | Adresse du site : www.devignymediation.fr | Date obtention du label : 31/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante