Vente maison 325 m², Montargis 45200Loiret
Référence 2756

Coeur de ville 10 mn de la gare,
Montargis 45200

2 Salle(s) de bain
10 pièce(s)
5 chambre(s)
325 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
450 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Montargis coeur de ville, magnifique maison atypique sur trois niveaux avec son terrain clos de murs & arboré bordé par le Canal.
Au rez-de-chaussée, entrée, immense pièce à vivre, bureau, salle d'eau, wc.
Au premier, palier, chambre, cuisine équipée & aménagée, très beau séjour & grande chambre.
Au second, mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains & un wc.
Vous ne resterez pas insensible à cette maison , à son charme, à son potentiel répondant à une multitude de projets, habitation, professionnels, division possible.... & à ses volumes exceptionnels.....
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    450000 EUR
  • Prix
    450000 EUR
  • Prix au m2
    1384 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    2284 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    325 m2
  • Surface séjour
    68.11 m2
  • Surface terrain
    958 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

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PROCHASSON LECLERE Muriel
PROCHASSON LECLERE Muriel
Agent commercial
n° RSAC : 820888626
Ville RSAC : ORLEANS
Blain et Cochet immobilier
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16 Place de la République, 45200 MONTARGIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : Blain et Cochet immobilier | Raison sociale : Blain et Cochet Immobilier | Adresse siège social : 16 Place de la République - 45200 MONTARGIS | Siret : 51977244600018 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : Fr 58519772446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGIO3982 |
Carte T : 45022018000031491 | Date de délivrance : 2010-01-01 | Lieu de délivrance : 1 place Rivière-Casalis 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04407 | Adresse caisse de garantie : 64 AV DE SUFFREN75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 avenue René GASNIER D01 49100 - ANGERS | Adresse du site : www.devignymediation.fr | Date obtention du label : 31/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante