Vente maison 207 m², Montargis 45200Loiret
Référence 2777

Belle maison bourgeoise face au Canal,
Montargis 45200

2 Salle(s) de bain
9 pièce(s)
5 chambre(s)
207 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
380 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Montargis, face au Canal, belle maison bourgeoise et familiale datant de 1800. Beaucoup de charme pour celle-ci qui comprend une grande entrée traversante, ancien porche, une chambre, un séjour double, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une véranda pour le rez-de-chaussée.
Au premier étage, beau palier desservant trois grandes chambres parquetées, une quatrième sol tomettes, une salle de bains et un wc.
Au second, grand grenier & deux anciennes chambres de bonnes.
Très beau jardin clos de murs sur l'arrière avec dépendances, et rare en coeur de ville, garage avec portail automatique.
Cette maison idéalement située va vite déclencher un vrai coup de coeur...
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Vue
    CANAL ET JARDIN
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    380000 EUR
  • Prix
    380000 EUR
  • Prix au m2
    1835 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.94 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    207 m2
  • Surface terrain
    625 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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PROCHASSON LECLERE Muriel
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Agent commercial
n° RSAC : 820888626
Ville RSAC : ORLEANS
Blain et Cochet immobilier
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16 Place de la République, 45200 MONTARGIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : Blain et Cochet immobilier | Raison sociale : Blain et Cochet Immobilier | Adresse siège social : 16 Place de la République - 45200 MONTARGIS | Siret : 51977244600018 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : Fr 58519772446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGIO3982 |
Carte T : 45022018000031491 | Date de délivrance : 2010-01-01 | Lieu de délivrance : 1 place Rivière-Casalis 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04407 | Adresse caisse de garantie : 64 AV DE SUFFREN75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 24/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante