Vente maison 110 m², Varennes changy 45290Loiret
Référence 2815

Dans un village tous commerces,
Varennes changy 45290

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
110 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
210 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A juste 5 km de la sortie autoroute A 77 pour Paris, vous serez charmé par ce pavillon neuf construit sur un grand terrain de 3380 m² entièrement clos avec potager et verger. La maison de plain pied est composée d'une vaste pièce de vie/ cuisine équipée de 46 m² avec poêle à bois , un cellier, 2 grands garages attenants de 35 et 65 m². A l'étage une mezzanine avec un coin couchage , 2 chambres salle d'eau wc.
le plus de ce pavillon un grenier aménageable et une possibilité d'agrandissement par les garages
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    45290
  • Ville
    VARENNES CHANGY
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    1.1 km
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    210000 EUR
  • Prix
    210000 EUR
  • Prix au m2
    1909 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    3382 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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BLAIN Lydia
BLAIN Lydia
Directeur
Blain et Cochet immobilier
Blain et Cochet immobilier
16 Place de la République, 45200 MONTARGIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : Blain et Cochet immobilier | Raison sociale : Blain et Cochet Immobilier | Adresse siège social : 16 Place de la République - 45200 MONTARGIS | Siret : 51977244600018 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : Fr 58519772446 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGIO3982 |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante