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A tout juste 5 min a pied de la gare Montargis 13/13

Exclusif

Référence 2819

A tout juste 5 min a pied de la gare Montargis,
Chalette sur loing 45120

1 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

173 m²

Classe énergie

Emission GES

278 950 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Magnifique demeure du début du XX e siècle, vous apprécierez cette maison qui comprend une entrée , un séjour salon de 35 m² avec parquet chêne massif , un salon , une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas dans la véranda, WC lave main, 1er étage un vaste palier desservant trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche. 2ème étage une chambre et greniers. Cave sur la surface totale, trois garages et un porche pour abriter les voitures.
Le plus de cette maison un jardin clos de murs de 665 m² avec pergola et à 1 heure de Paris Bercy.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
45120
Ville
CHALETTE SUR LOING
Nombre étages
2
Distance Autoroute
10 km
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
278950 EUR
Prix
278950 EUR
Prix au m2
1610 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
2570 EUR

Surfaces

Surface
173.16 m2
Surface terrain
665 m2

Extérieur

Année construction
1930
Couverture
Ardoises

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/12/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
251 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3370 EUR

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Carte T : 45022018000031491 | Date de délivrance : 2010-01-01 | Lieu de délivrance : 1 place Rivière-Casalis 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04407 | Adresse caisse de garantie : 64 AV DE SUFFREN75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 24/03/2021

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