Vente maison 114 m², Merinville 45210Loiret
Référence 2871

100 km Paris et à 15 Min de Ferrières (gare),
Merinville 45210

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
114 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
149 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Le charme et l'authenticité de cette maison de bourg, entièrement rénovée, séduiront les amoureux des vieilles pierres.
Elle est composée d'une grande entrée pouvant faire office de bureau, une pièce de vie de 34m² avec cheminée insert et poutres apparentes, une cuisine équipée et aménagée avec sol tommettes de 21m², 2 salles d'eau, 2 chambres et WC.
Un grand garage de 24m².

Le ++ Un terrain clos et arboré de 910m²
Le +++ Un grenier de 88m² entièrement aménageable
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2320€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    45210
  • Ville
    MERINVILLE
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    149500 EUR
  • Prix
    149500 EUR
  • Prix au m2
    1311 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.69 %
  • Taxe Foncière
    773 EUR

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    910 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    231 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/9f442367-f231-4884-9a9e-aa879a0e56a8

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BLAIN Lydia
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Blain et Cochet immobilier
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